Prawnik ds. Zasiedzenia Nieruchomości – Warszawa
Zasiedzenie nieruchomości to skomplikowany proces, w wyniku którego można stać się właścicielem nieruchomości, mimo że formalnie nie posiadało się do niej praw własności. Aby jednak skutecznie przeprowadzić postępowanie o zasiedzenie, konieczne jest spełnienie szeregu warunków, w tym odpowiedni okres posiadania, który należy przed Sądem udowodnić. W tak skomplikowanych sprawach prawnych, profesjonalne wsparcie radcy prawnego, specjalizującego się w zasiedzeniu nieruchomości jest kluczowe.
Jak mogę pomóc w sprawach o zasiedzenie nieruchomości?
Jako radca prawny z bogatym doświadczeniem w sprawach związanych z prawem własności i zasiedzeniem, oferujemy kompleksową pomoc prawną, w tym:
Dlaczego warto wybrać moją kancelarię?
Sprawy o zasiedzenie wymagają nie tylko znajomości przepisów, ale również umiejętności analizy skomplikowanych stanów faktycznych, które mogą obejmować wiele lat historii nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w pracy nad tego typu sprawami, pomogę Ci bezpiecznie i skutecznie przejść przez cały proces, minimalizując ryzyko błędów formalnych oraz opóźnień.
Skontaktuj się ze mną, jeśli:
Informacje prawne:
Przesłanki zasiedzenia
Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Bieg zasiedzenia w stosunku do małoletniego
Jeżeli właściciel nieruchomości, przeciwko któremu biegnie zasiedzenie, jest małoletni, zasiedzenie nie może skończyć się wcześniej niż z upływem dwóch lat od uzyskania pełnoletności przez właściciela.
Zasiedzenie ruchomości
Posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada w złej wierze.
Przepisu nie stosuje się do rzeczy wpisanej do krajowego rejestru utraconych dóbr kultury.
Zasiedzenie ruchomości
Posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada w złej wierze.
Przepisu nie stosuje się do rzeczy wpisanej do krajowego rejestru utraconych dóbr kultury.
Odpowiednie stosowanie przepisów o przedawnieniu
Do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia roszczeń.
Doliczenie posiadania poprzednika
Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści
Informacje prawne:
Przesłanki zasiedzenia
Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Bieg zasiedzenia w stosunku do małoletniego
Jeżeli właściciel nieruchomości, przeciwko któremu biegnie zasiedzenie, jest małoletni, zasiedzenie nie może skończyć się wcześniej niż z upływem dwóch lat od uzyskania pełnoletności przez właściciela.
Zasiedzenie ruchomości
Posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada w złej wierze.
Przepisu nie stosuje się do rzeczy wpisanej do krajowego rejestru utraconych dóbr kultury.
Odpowiednie stosowanie przepisów o przedawnieniu
Do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia roszczeń.
Doliczenie posiadania poprzednika
Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści..
Dane kontaktowe:
Powinno się bronić swoich praw. Odejść i zostawić wszystko w ręku wroga byłoby równoznaczne z przyznaniem się do klęski.
Sprawiedliwości musi stać się zadość, choćby świat miał zginąć.
Należy wysłuchać także drugiej strony.
Prawo stawia dobro ogółu ponad dobrem jednostki.
Pewność prawa wymaga, by w każdym sporze prawnym zostało powiedziane ostatnie słowo, nawet jeżeli jest nieprawdziwe.